“從來沒有想過，拆遷安置小區(qū)也能變得如此整潔，我都快不認識自己的家了！”近日，市區(qū)三星花園的業(yè)主們，對自己小區(qū)這段時間的變化感到非常驚訝。自2020年11月1日愛濤物業(yè)進場后，僅用了3個多月的時間，就讓小區(qū)面貌發(fā)生了翻天覆地的轉變，昔日臟亂差的居住環(huán)境，正變得愈發(fā)整潔有序。

△三星花園小區(qū)東門實拍

短短的100多天，如何讓一個小區(qū)脫胎換骨、煥然一新？昨天，記者來到位于城北街道的三星花園探訪。剛進入小區(qū)，就看到物管人員正在清運社區(qū)生活垃圾，地下車庫入口處立著嶄新的道閘，非機動車輛停放有序，路面、草坪干凈整潔。

“以前的小區(qū)環(huán)境別提多糟糕了，地下車庫、頂樓露臺和樓梯間到處是雜物，單元樓門口全是亂停亂放的電動車，垃圾站里生活垃圾和建筑垃圾堆成山也沒人管，一到夏天就臭不可聞……”回想起3個多月前的情景，家住三星花園32號樓的張女士皺起了眉頭，她告訴記者，愛濤物業(yè)進場前，小區(qū)不僅環(huán)境差、管理混亂，安全隱患也很多。“消防管道內長期沒有水，已經成了擺設，汽車開進小區(qū)就亂停，隨意占用消防通道，一旦發(fā)生意外，后果不堪設想。我們向當時駐場的原物業(yè)公司反映多次，但還是無人過問?！睆埮空f。

愛濤物業(yè)進場前三星花園實拍

△樓頂露臺

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△消防機房

因業(yè)主和原物業(yè)之間的矛盾難以調和，2020年10月，由小區(qū)物管會牽頭，三星花園對物業(yè)管理進行公開招標，11月1日，愛濤物業(yè)正式入駐小區(qū)?！叭腔▓@總建筑面積約32萬平方米，總戶數(shù)達2282戶，長時間疏于管理，到處一片狼藉，很多設備設施已經無法使用，我們進場之后，首先要做的就是清理小區(qū)的垃圾和排查檢修設備設施?！必撠熑腔▓@物管工作的物業(yè)經理韋平說。

據(jù)韋平介紹，愛濤物業(yè)接管三星花園物業(yè)工作后，利用半個多月的時間，抽調了千余人次保潔、綠化人員，對小區(qū)交付以來從未修剪的綠化進行整理修剪，集中清理小區(qū)樓棟、地下停車場、頂樓露臺和垃圾池等地囤積下來的垃圾，清理垃圾一百余車，排查檢修小區(qū)照明、消防管道、下水道等設備設施，迅速讓三星花園實現(xiàn)了華麗蛻變。除此之外，愛濤物業(yè)還在小區(qū)出入口增設門禁系統(tǒng)，同時安排專人負責疏導小區(qū)停車秩序，引導業(yè)主車輛停入地庫，杜絕了小區(qū)內部道路特別是消防通道亂停車的現(xiàn)象。

愛濤物業(yè)進場后三星花園實拍

△小區(qū)環(huán)境

△車庫道閘

△樓頂露臺

△消防機房

△地下車庫

針對業(yè)主們集中反映的問題，愛濤物業(yè)也做出了相應整改。記者了解到，截止目前，三星花園地下停車場出入口增設了道閘，增加了掃地車等作業(yè)機械，原小區(qū)所有樓道及車庫的白熾燈也更換為LED節(jié)能燈，數(shù)量累計達518個，同時增設垃圾桶166個，在機動車禁停區(qū)域增設石球72枚，有效保障了業(yè)主們在活動區(qū)域的安全。

“以前的物業(yè)是拿錢不干事，現(xiàn)在不一樣了，物業(yè)費不僅沒變，愛濤物業(yè)提供的服務也物超所值，不僅改善了我們的小區(qū)環(huán)境，也讓我們的生活更加舒適了?！笨粗羧针s物紛亂，如今卻干凈整潔的樓前屋后，三星花園的業(yè)主們贊嘆不斷。

揚州發(fā)布記者 石默然  見習記者 王卉